汕尾星河湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：汕尾星河湾
楼盘别名：汕尾星河湾
区域商圈：城区
物业类型：住宅
参考单价： 13500元/㎡降价通知
产权年限：洋房70年
开盘/加推： 2019-04-03 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：城区汕尾市城区金湖路与站前路交汇处（品清湖旁）发地址到手机
售楼处地址：汕尾市城区站前路一号星河湾酒店一楼

建筑规划

交房时间： 2022-01-01
装修情况：精装修
楼栋总数： 14栋
规划户数： 3200户
占地面积： 148216㎡
建筑面积： 466689㎡
容积率： 3
绿化率： 46%
建筑类型：塔楼,板塔结合
主力户型： 3室(6) 、 4室(7) 、 5室(5) 、 6室(2)
开发公司：汕尾星河湾房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

汕房预字第2021016号 2021-04-07
汕房现字第2021001号 2021-02-07
汕房预字第2018011号 2018-01-01

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生活配套

物业公司：星河湾物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：规划停车位共8061个
周边配套：
- 交通高铁、高速、公共交通三维式立体路网，距厦深铁路“汕尾站”仅3公里，一站式**珠三角各区域；距离埔边收费站10公里，多条公交路线可达全城商圈核心；龙汕高铁、广汕高铁、厦深高铁，深汕高速、潮莞高速、沈海高速、兴宁高速、珠东快速路在此汇聚，是汕尾交通枢纽中心；航空配套已经规划有汕尾机场，未来瞬息可达全国各地。
- 幼儿园育苗双语幼儿园
- 中**东涌**、东涌**、品清**、石洲**、田家炳**
- 综合商场综合商场：汕尾星河湾港湾式休闲商业街、万达广场(规划中)、显达广场、信利城市广场。
- 医院汕尾市人民医院、汕尾市第二人民医院、深汕中心医院(建设中）周边：
- 银行/ATM中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、汕尾农商行。
- 其他商业街、运动场地、游泳池、会所五**标准酒店、千人宴会厅、港湾式休闲商业街、国际标准体育馆、骑海木栈道。周边交通：

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楼盘介绍

项目介绍

汕尾星河湾是星河湾集团2017年打造的全新高端品质力作，位于汕尾城区重点打造的中央商务区。项目地址是站前路1号，西靠青山仔公园，南望一线品清湖自然生态景观，揽山面海，居汕尾龙脉之首。项目分三期开发，总建设规模约130万㎡。目前在开发项目一期，占地14.7万㎡，建筑面积约47万㎡，由14栋19个单元楼组成，共1100户，产品为183-917㎡瞰海大宅，车位3409个，容积率2.3，绿化率30%。配备国际五星级标准酒店、千人宴会厅、国际标准体育馆、港湾式休闲商业街、东方意蕴，国粹园林、外飘8m骑海木栈道、为业主倾力打造前所未有的钻石级醇熟配套，目前周边有汕尾地标善美广场、万达广场、与中山医合作的深汕中心医院、市体育中心、汕尾金融中心、万升广场综合体、政务服务中心等众多休闲及商业配套相继投入开发和运营，未来中央商务区发展潜力无限，物业价值也会逐步彰显

区位介绍

汕尾星河湾以**新的“星河湾风格”面世，并以揽山面海奢享加冕，将百年滨海文化糅于尊贵的建筑风骨，雕琢汕尾**美建筑容颜，倾心力造粤东醉美滨海住宅。

规划设计

作为汕尾高品质社区，汕尾星河湾在空间规划、尺度设计、人性化需求等方面全面升级，上千次匠心尝试，力求每处创新之举，都能达到美的共鸣。用世界建筑的审美眼光，演绎东方艺术神韵。

景观特色

汕尾星河湾采用源同苏州园林的造园技法，打造自然生态的水石庭院。宅前护城河、星光泳湖、中心湖景组成独特的三重水系，更特聘苏州老工匠精心设计苏式亭台，全球寻觅珍贵植物，让园林保持“全年常绿，四季有花”。

建筑风格

品牌开发商、改善住宅、豪华社区、海景地产、水景地产、生态宜居

项目优势

畅园一期于2020年8月14日首批交付。