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市场上房屋的类型众多，所以很多人都不一定能够明白各种房屋该怎么去区别。对于门面房可能大家稍微了解一点，但不一定知道得全面，门面房有很多用作商铺经营，所以门面房常常成为底层沿街商铺的代名词。但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词，因为底层沿街商铺只是门面房中的一种，市场上还有大量住宅类门面房的存量。那么小编来为大家讲解下什么是门面房，选择门面房风水上有什么讲究。
门面房是什么意思
1、门面房其实就是位于道路一侧的临街独立式的房屋，特指是用于商业用途的房屋。门面房具体来说就是路边具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，且必须是一层的房间或是包括一层的房间的成套的房间，也是我们经常说的门面房的意思：临街底层房间。
2、其实房屋的使用性质或者土地的性质都不是定义门面房的因素。门面房仅仅是作为口头用语，没有严格的法律含义或是有专业性的术语的解释，只是约定俗成的说法。因为商业门面有很多都是用作商铺来经营的，门面房也成了商铺的代名词。
3、门面房算是商品房一种，而商品房有住宅、非住宅等。门面房与商品住宅大的区别就是其使用性质，前者是属于商业性质，土地的使用权期限为40年，而后者是居住性质，其土地的使用年限则是为70年，并且到期就自动续期的。但在价格上一般是门面房高些，住宅的低。
门面房在风水学上有什么讲究
1、风水学在选择店铺门面的基址时，力求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风，经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风，那么，好的也还是坐北朝南，即取南向。
2、朝向也重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整个夏季，火辣辣的阳光会帮你赶走的客人（室内步行街另当别论）；在人流方向上，好在人流来向的右手边。
3、门前不宜有圆孔的水沟：因为水沟盖上多半有排水的圆孔，这就意味着水外漏，代表赚来的钱留不住。如果圆孔太大，还易有金钱纠纷。如果有的话，建议在水沟盖上铺一块红地毯，便可趋吉避凶。
以上是关于门面房是什么意思及有什么讲究的相关内容，希望能够帮助到你，购买门面房与住宅不同的是，投资商铺的目的是为了赚钱，因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥，但购物的客流量却相差千里。因此，作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。一般意义讲，座落于车水马 龙，人来人往的繁华地段，客流量大，只要开门就有人进，开门店几乎不用作太多广告宣传就能靠地缘优势招来很多客源的房子即门面房。具体怎样就很难讲了，总之只要地段好，房子什么样并不重要。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注汕尾吉屋网。
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