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对于我们普通老百姓而言，谁都有资金困难的时候，如果手头资金不足应该如何周转呢？亲朋好友固然可以去开口借，但是人情债口难开，人情也难还。不过近几年来，随着互联网金融行业的快速发展，向银行申请贷款已经是很普及的事情的。今天小编就来给大家整理下个人如何申请银行贷款以及商铺贷款和房贷主要有哪些区别，快来一起看看吧！
个人如何申请银行贷款
1、个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、*薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和*薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、贷款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行*后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。
5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
商铺贷款和房贷主要有哪些区别
1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款。
2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶。
3、在*比例上，住宅较低30%，商铺较低50%。贷款年限：商铺*长10年，住宅*长30年。
4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10%，住宅一般是下浮15%。你用房屋抵押贷款，能按揭几十年。住宅较低30%，商铺较低50%贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺*长10年，住宅*长30年贷款利率。
*后小编要提醒大家的是，不同的贷款类型所需要提交的贷款资料也是不一样的，大家在贷款之前，一定要事先咨询好所贷银行，也可以留言咨询，这样才能万无一失。想了解更多关于金融贷款方面的资讯，可以留言小编，有业务咨询的，我们也会安排专属客服给您答疑解惑哦。以上就是个人如何申请银行贷款以及商铺贷款和房贷主要有哪些区别的相关内容，如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。
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