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深汕创业村，作为深汕特别合作区的先行示范区核心项目，凭借其得天独厚的地理位置和丰富的市政配套，吸引了众多购房者的关注。该项目由区属全资国企深汕投控开发建设，以匠心致敬湾区时代，为购房者提供高品质、高价值的居住选择。
楼盘基础信息
深汕创业村位于深汕合作区鹅埠G324国道与创强路交汇处，占地面积53411平米，建筑面积73869平米。项目由11栋小高层住宅楼组成，容积率为2.63，绿化率为30.00%。产权年限为70年，规划户数为396户。物业公司为深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限公司，物业费为2.70元/平米·月。车位配比为1:1，共有364个停车位。项目已于2022年11月1日开盘，并同期交房。
楼盘价格分析
深汕创业村的楼盘价格为8700元/平米，相较于所在城市汕尾的房价10424元/平米，具有一定的价格优势。这得益于深汕合作区的政策优势和发展潜力，以及国企开发商的品牌保障。
优缺点分析
优点：
- 地理位置优越：位于深汕合作区核心地段，市政配套丰富，生活便利。
- 国企开发商：区属全资国企深汕投控开发建设，品质有保障。
- 成熟配套：项目周边拥有市政广场、区管委会、深汕文体中心等成熟配套，满足生活需求。
- 多样户型选择：提供从2室到7室的多样户型选择，满足不同购房者的需求。
缺点：
- 交房时间较早：项目已于2022年11月1日交房，对于期待新房的购房者来说，可能需要考虑装修等后续事宜。
用户点评
购房者A：深汕创业村的地理位置真的很不错，周边配套也很成熟，买这里感觉很放心。
购房者B：我是看中了这里的户型多样性和价格优势，加上国企开发商的品牌保障，觉得这里很有投资价值。
购房者C：虽然交房时间有点早，但是现房销售还是让我觉得很安心，不用担心烂尾楼等风险。
总的来说，深汕创业村凭借其地理位置、市政配套、国企开发商品牌和多样户型选择等优势，成为了深汕合作区内备受关注的楼盘之一。对于购房者来说，这里不仅是一个高品质的居住选择，更是一个具有投资价值的优质资产。
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