房产证转让费多少,房产证转让费怎么算

个人转让房产是日常经济生活中一个比较普遍的行为，一直备受关注，涉及到的政策、税种、优惠十分复杂。那么房产证转让费多少,房产证转让费怎么算?让小编以下来讲解以下，看了之后一定受益匪浅。

房产证转让费多少？

首先，房屋转让费有两种：政策费和中介费。保单费用包括：

 

1:非普通房屋，评估价格乘以3%；90平方米以下的普通房屋，收取评估价格的10%;建筑面积大于90平方米小于144平方米的，收取评估价格的1.5%；

 2.营业税，购买不满5年的，按评估价的5.6%缴纳，购买5年以上的普通住房可免征营业税。非普通住宅且购买时间超过5年的(当前购买价格减去原购买价格)乘以5.55%；

 3:房屋交易税，每平方米房屋建筑面积六元；

 4:个人所得税等于房屋售价的1%；

 5:印花税，评估价乘以0.1%；

 6:房产证费用，85元；

 7:交易评估费等于评估费乘以3%税率；

 8:土地证费用，每份105元。

 

中介交易：

 1.交易代理费：交易价格乘以1%；

 2.产权代理费每证100元。

 交易转让时，买卖双方需要纳税：

 1:卖方，个人所得税，房地产交易利润的20%，房价乘以1%(房产证满5年可免)，交易费，每平方米3元，印花税，房价乘以0.05%，营业税，差价(买卖价格)乘以5.5%；

 2.买受人，契税、印花税、营业税、每平方米3元的交易费、每平方米1.36元的图纸及测量费、权属登记费、取证费一般在200元以内。

 另外，补充一条房产过户流程参考，签订房产买卖合同，提供买方身份证、*本原件及复印件。出卖人、身份证及其复印件、*本、结婚证、土地证、房屋买卖合同、房产证。注：双方必须亲自到当地房产登记部门现场签字，并在过户后20个工作日内领取新的房产证。以上就是房产证转让费相关信息，上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容关注汕尾吉屋网。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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