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贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。目前各大银行审查申请人信用状况时，都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。现如今，对于大部分工薪家庭而言，买房都是通过向银行申请一部分房贷，然后自己掏钱给一部分*的方式来完成的，这就会涉及到房贷逾期的有关问题了，那么针对房贷逾期会不会影响征信这个问题，小编给大家解答一下！
房贷逾期会不会影响征信
1、房贷的借还记录都会上征信，如果有一期没还上，超过了银行的还款宽限期，就会在征信上留下逾期的不良信用记录，影响借款人申请其他借款。
2、房贷逾期后，如果是商业贷款，大部分银行的罚息会按照约定利率的1.3倍-1.5倍来收取，如果是公积金贷款，罚息会按照贷款利率的1.5倍来收取。
3、如果存在一期没有偿还的话，申请者的还款压力会增大。目前贷款的状态已经是全部逾期欠息了，所以没有还第几期的概念了，你还清所有的逾期欠息，才会有机会按原还款计划还款。
房贷的逾期利息是按日计算的，至于逾期的利率为贷款利率的基础上增加30%至50%。比如用户的房贷利率为3.25%，房贷合同约定逾期利率在此基础上增加30%，那么就是3.25%+3.25%*30%=4.225%，4.225%/365=0.01157%，逾期利息按照这个日利率计算。
以上是关于房贷逾期会不会影响征信的相关内容，希望能够帮助到大家，总的来说，房贷一期没还上之后，申请者的个人征信和罚金都会受到影响。在逾期之后的还款，都是优先归还的是欠息和罚息，然后才是逾期本金。也就是说，如果出现逾期的情况，后续没有补足的话则会一直逾期下去的。如果逾期时间过久的话，合同有规定银行有权宣布贷款立即全部到期。房贷逾期后逾期记录会上征信，请用户一定要按时还款，避免影响到个人信用。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。
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