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海丰东维亚钻石1号楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
便利出行
東维亞·钻石1号位于海城二环路主干道，二环路与三环路随意切换，出门便是海城镇与附城镇双城交汇的繁华片区，周边高速、高铁站极速畅达，畅行于珠三角地区。
区域强
项目所在的海城二环南部CBD中央商务区，汇集城市金融、商务、贸易、信息科技等功能，是海丰新的发展中心
醇熟配套
项目坐落海丰南部新城核芯，双城交汇，现代化街市、品牌酒店、银行、超市、药店等成熟配套应有尽有，更是毗邻市民中心广场，享受海丰地标级休闲配套。
区域价值
区位
海丰位于融入粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”的第一圈层，在分享全省发展大格局红利，承接珠三角、大湾区产业转移延伸，利用特区发展外溢效应等方面前景广阔。近年来，海丰抢抓国家构建新发展格局和推进“双区”建设、广东构建“一核一区一带”区域发展新格局等发展机遇，有序引导“双区”人才、技术、资本等各类创新要素向海丰合理流动和高效集聚，承接“双区”产业链、创新链外溢延伸，致力打造“临深产业园”，领航深汕特别合作区拓展区。
规划
2015年，海丰生态科技城，正式批准为省级产业转移承接地，截止目前已引进36个先进制造业项目，包括星际动漫、冠龙生物科技、高端直线电机、裸眼3D液晶、龙兴机械、春天地毯等10多个先进制造业和战略性新兴产业项目。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
总投资超100亿元的威翔航空、80亿元的华耀城、12亿元的海迪五星级酒店、占地80万㎡的海丰首饰产业环保集聚区、以及即将建成投入使用的市民中心广场，万象配套逐步兑现中，奠定海丰城市会客厅的地位。
配套价值
交通配套
二环路与三环路随意切换，经海河路（建设中），约15分 钟到达汕尾高铁站
休闲配套
市民广场；临龙津河畔主题公园——龙山公园
教育配套
海丰中学，邻近城东中学 、龙津中 学、澎湃小 学、狮山小 学、城东中心幼儿园等
详细配套以评分
小吉点评
全资源体配套，立体化交通，便捷任意行，齐全无忧配套，繁华奢享生活。
楼栋分析
東維亞 · 钻石1号项目总建筑面积11万平方米，规划建筑560套约90-142㎡N1百变户型，项目地处二环南路与海河路交界处，园林景观方面，小区园林主题以现代轻奢风格设计打造。项目拥有约6500平方米的园林景观，以适合各个年龄阶段业主的休闲娱乐场地进行精心打造，筑建高尚典雅共享花园、休闲平台、阳光草坪、特色水景、主题雕塑等，动静相融，置身其中，如诗如画，还精心打造了简约现代风格室外会客厅，让你倍感尊崇。
建筑不是冰冷的围合，而是充满温度的邻里空间。東维亞·钻石1号采用住宅塔楼局部架空，使小区内空间更加丰富、视野更开阔，并引入绿化、休闲桌椅至架空层，形成多元化休闲空间，为邻里打造一处高端泛会所，成为圈层的社交空间。
孩子的天性便是玩乐，在玩乐中提高自身的身体素质、创新能力以及社交能力。東维亞·钻石1号充分考虑孩子玩乐的第一天性，在园林中匠心打造户外儿童游乐场：趣味小天桥、滑梯、沙坑……满足孩子户外玩乐的需求。让孩子亲近自然，收获更多的童趣与快乐。
户型分析
楼盘户型
户型分析
深谙每一位居者的理想生活，全心全意打造符合人居需求的高端豪宅，不论是每一寸建筑上的精雕细凿，亦或公共区域各个维度的精致考究，赋予理想人居更多的空间想象
90m²：两房两厅两卫
灵动空间，精巧实用，餐厨客宽敞一体化，精心营造生活阔度，宽景阳台，美景尽收眼底，双明卫设计，干湿分离
94m²：两房两厅两卫
百变户型，户型方正，动静分离，全屋布局合理，大客厅与餐厅畅达相连，超大景致飘窗设计
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