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中骏东维亚时代名都楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
品牌开发商
中国地产50强，财富中国500强，大品牌值得信赖。33载中骏，项目涵盖北上深等40余座城市，集团拥有土地储备总规划建筑面积超3200万㎡。2019年，集团销售规模超800亿。2015-2020，中骏集团连续6年跻身中国房地产50强
优越区域
东部科技新城，大海城中芯区
富饶教育
一站式教育，涵盖幼小初高
区域价值
区域
东部科技新城，大海城中芯区。临近深汕合作区，择址海丰东部科技新城核心地段，作为粤港澳大湾区“9+2”城市群之一，串联粤港澳大湾区与粤东核心枢纽位置，承接了珠三角和粤东两大经济区的发展资源及经经济带的济辐射；通过甬莞高速无缝连接深圳的第11区-深汕合作区，承接未来产业、人口转移的红利，作为甬莞高速口第一盘，坐拥东部科技新城核心高端居住区，享受经济与人口腾飞的红利。
规划
作为海丰城市形象新窗口，生态文明和品质生活的城市象征地，先进制造、科技智造、生产服务和现代商贸于一体的产业新城，海丰生态科技城的建设发展一直以来备受各界关注。目前生态园一期已成为海丰万世瞩目朝气蓬勃的的商住一体大型城市规划，在不久的将来，会是一个更年轻更有活力的新生城市。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
凭借“产城一体、宜居、宜业、宜商”的发展定位，海丰县生态科技城必将在海丰经济发展过程中起到重要作用！它的迅猛发展，势必会给海丰带来一股发展新动力。
配套价值
交通配套
紧邻海紫路双向四车道，向南连接三环路、二环路
教育配套
鸿志学校（规建）；城东镇中心小学、海丰县实验中学、德成中英文附属学校；海城镇中心小学、德成中英文学校、海丰县中心幼儿园、海丰县中等职业技术学校、陆安高级中学、华中师范大学海丰附属学校等
商业配套
狮山市场、金星市场、老车头市场、蓝天广场、世纪广场、地王广场
医疗配套
规划有城东镇卫生院、澎湃医院城东分院、妇幼保健院、老区人民医院等
详细配套以评分
小吉点评
配套完善齐全，生活便利。
楼栋分析
总建筑面积约47万㎡，分三期开发，其中一期规划8幢独栋高层住宅、沿街社区商业布局； 住宅共886套， 栋数间独立，尊享私密生活。充分利用三大地块的格局，采取大围合的规划布局，单元与栋数间各自独立。
全龄园区配套，纵享舒适生活。包含兼具会客、休憩、观赏等功能的景观会客厅；体现归家的尊贵感、仪式感的泛会所大堂；以“海洋”为主题约1000平米儿童主题游乐场地；以平台+休闲座凳形式的口袋花园。除此之外，小区内涵盖约1.76万方的绿化面积，是一个浑然天成的天然氧吧
功能园林规划，营造生态氛围。小区园林为全功能植被覆盖，通过科学的空间规划，营造出错落有致的景观，除此之外，我们还通过植物功能性研究将植物景观的生态功能、养生功能融入到具体的设计细节中，以达到降温增湿、滞尘除霾、吸收噪音、芳香空气、净化水质、驱虫灭蚊的六大功效。
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