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深汕翰林华庭

在售品牌地产宜居生态

别名：翰林华庭

2024年11月20日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 106663

深汕翰林华庭楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

深圳第“10+1”战略区高质发展同频深圳

深汕特别合作区，2018年由深圳全面管理，2019年上升为国家战略，按深圳标准、深圳配套建设，打造成为深圳重大产业项目承载地、新引进重大项目目的地和区域高质量发展孵化器、驱动器。

深汕投控集团公司国企实力标杆巨著

区属国有独资企业，构建全区产业发展与新型投融资两大平台，布局产业招商运营、城市配套开发建设、产业金融服务三大业务板块

立体交通深圳半小时生活圈

厦深高铁约45分抵达深圳北站；广汕高铁约40分到广州，2023年通车；深汕高铁约30分直达南山，约1小时可达粤东城市群，预计2027年建成；深汕西⾼速改扩建预计2024年建成、深汕第⼆⾼速公路预计2027年建成。

区域价值

区域

项目毗邻深汕特别合作区管委会，区域内配套、经济发展优势明显

规划

深汕合作区的城市规划以“一心两轴三带四组团”为基础，布局了战略性新兴产业和未来产业。其中，人工智能的大力发展，工业互联网和高端制造业的深度融合，使得信息经济、数字经济、智能经济、知识经济成为该区的主导产业形态。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

12000元/㎡环比：0.00%

鹅埠镇新房11月均价

9933元/㎡环比：0.00%

汕尾新房11月均价

6628元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

深汕特别合作区，2018年由深圳全面管理，2019年上升为国家战略，按深圳标准、深圳配套建设，打造成为深圳重大产业项目承载地、新引进重大项目目的地和区域高质量发展孵化器、驱动器。

配套价值

深圳市南山外国语学校（集团）办学，共设有12个教学班，已于2021年9月正式开学。

深圳南山外国语学校（集团）办学，深汕特别合作区首个以深圳标准、深圳质量建设的九年一贯制学校，现有40班（小学+初中），于2020年9月正式开学。

深圳市教育局委托二高在深圳市深汕特别合作区创立的市教育局直属的第一所公办全寄宿制优质高中，已于2022年9月开学。

深圳第四个⾼中园，共3所⾼中、198个班、9900个学位，计划于2023年9月借址开学，目前建设中。

北京大学深圳医院深汕门诊部（三甲医院），已投入使用，距离项目仅1.5km；北京大学深圳医院深汕医院（预计2025年投入使用），占地9.25万㎡，总投资14亿元；社区居民在家门口就可以享受与北大深圳医院本部同质化基本医疗服务。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

深汕翰林华庭附近的配套设施逐渐完善

楼栋分析

翰林院落一轴两环八区十二景

精匠翰林院落园林，秉持林泉栖居的场景艺术，融合翰墨书韵文化，打造深汕别具一格的人文示范区；以“翰墨书韵林泉栖居”为设计理念，构筑一轴两环八区十二景格局，呈现一步一景的空间体验。

全龄社区邂逅生活N种可能

项目园林涵盖多维泳池、中央会客厅、架空层泛会所、阳光草坪、全龄活动区、长者乐园等多元场景体验；通过空中连廊将左右园林相连，共享共有景观资源及配套，打造健康生活理念和阳光生态的生活空间。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约106万/套

户型分析

建面约77-140㎡三至四房，全面积段，高实用空间，满足全龄置业需求；生活美学融入每一处品质居所，舒适的居住体验，让生活幸福感加倍。

B户型：建面约89㎡三房两厅两卫

D户型：建面约113㎡四房两厅两卫

D-1户型：建面约111㎡四房两厅两卫

D-2户型：建面约112㎡四房两厅两卫

深汕翰林华庭

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-01-03

开盘通知

楼盘地址：汕尾市深汕特别合作区鹅埠镇创富路与发展大道交汇处，发展大道北侧，创富路东侧

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