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华侨城纯水岸花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
库博匠心设计 引领舒居新标准
聘请知名建筑设计机构——深圳市库博建筑设计匠心设计，以“香山美墅、新天鹅堡”高标准，延续华侨城豪宅血脉，以人为尺度，提供超低容积率、高楼间距，打造临海倚山、公园为伴的居住意境，引领舒适人居新标准。
6米挑高格局 畅享自由天地
拥有约6米挑高敞阔客厅，赋予生活理想格局与容纳世界的襟怀，是自由生活场，也是气派会客厅。
一级品质物业 24h管家服务
华侨城集团成立于1985年，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，位居全球主题公园集团排名“亚洲第一、世界第四”。集团磨砺35载，始终秉承“优质生活创想家”品牌理念，相继打造了中国十大豪宅之一天麓、中国旅游地产第一品牌波托菲诺、上海市中心豪宅代表苏河湾等一系列顶级生态人居作品。如今，华侨城已成为优质生活的代名词。
区域价值
区位
作为深圳10+1区，深汕特别合作区将迎来城市化蝶变，按照建设新型产业城市——承接珠三角产业转移——完善生活及产业配套服务的战略路线，充分发挥深汕特别合作区是粤东通往珠三角地区的桥头堡，深港向东拓展辐射的重要战略支点，产业转移的承接地的区位价值。
规划
深汕合作区的产业构建，从定位上就是深圳产业体系的拓展，采用“总部+基地、研发+生产、智慧+运行”产业架构，是升级后的“南山”模式2.0版本。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目所在区域未来将被建设为集合国际游艇城、海岸酒店群、南香文旅创意园、小漠文化艺术中心等多功能一体的综合住区，升值潜力不容小觑，未来可期
配套价值
教育配套
规划18班幼儿园，深圳市南山外国语学校（集团）深汕西学校、深圳市百合外国语学校深汕特别合作区分校、深圳中学高中园。
交通配套
拥有厦深高铁、广汕铁路（改线）组成“两横”区域铁路骨架系统，“两横一纵”高速路网（“两横”指深汕高速、潮莞高速，一纵指潮莞高速、深汕高速连接线），未来1h便捷通达深圳、汕尾、东莞、惠州
医疗配套
北京大学深圳医院深汕门诊部现已投入使用，深圳大学深汕医院（规划）等规划医疗配套稳步落地中。
商业配套
1万㎡商业、游艇会、主题酒店、渔人码头
休闲配套
香山文化公园
详细配套以评分
小吉点评
随着相应的产业、高铁、教育、医疗等配套的逐步兑现，未来的区域价值和发展空间不言而喻
楼栋分析
纯水岸花园项目项目总建设用地面积135445.6㎡，总建筑面积261737㎡，容积率1.1，住宅建筑面积130890.16㎡，商业建筑面积10000㎡，幼儿园建筑面积4800㎡。项目共分四期开发，产品包含合院、双拼、叠墅以及洋房。聘请知名建筑设计机构——深圳市库博建筑设计匠心设计，以“香山美墅、新天鹅堡”高标准，延续华侨城豪宅血脉，以人为尺度，提供超低容积率、高楼间距，打造临海倚山、公园为伴的居住意境，引领舒适人居新标准。
依托项目自然禀赋，打造山水与城市交融的写意空间，遵循画卷布局，将建筑融入绿岛、绿谷、潺潺溪水等周边景观中，营造特色鲜明的中式风格院落意境。
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