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华夏东方明珠楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
品牌开发商
香港东海集团，匠心锻造行业典范，已成功臻筑十大黄金楼盘，备受业主及业界好评。匠心不改 品质不移。
区域强
华夏 东方明珠位于政府重点规划新城区中心
醇熟配套
享受城区各种成熟配套
区域价值
区位
汕尾华夏东方明珠项目位于汕尾大道与成业路交汇处，是政府规划的新城区中心，未来五年，市城区要把构建现代产业新体系、推动营商环境新优化、促进城市品质新提升、塑造乡村发展、聚力绿色转型、聚焦民生保障、提高基层社会治理等公共服务作为城市核心竞争力，全力以赴推动沿海经济带靓丽明珠和革命老区高质量发展示范区建设。
规划
以“规划共绘、设施共建、产业共兴、资源共享、机制共活”为主要抓手，全面学习深圳先进的体制机制、思想观念和发展经验，主动接受深圳辐射带动，实现空间对接、产业互补、一体化发展。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
其实，一个城市未来有没有发展，价值究竟高不高还是要看这座城市的潜力，中国很多城市的价值被低估了。汕尾就是一座极具潜力的城市，它不但处在粤港澳大湾区的一个出海口，还和中国未来发展最有前景的城市深圳联系紧密，具有很好的后发优势。买房应该选择有潜力的城市、有潜力的区域。
配套价值
交通配套
多高铁线：厦深铁路/深汕捷运 多高速路：深汕高速/潮莞高速/沈海高速/珠东高速等。 主干道：汕尾大道/成业路 公交车：11/13/105/111
景观资源
铜鼎山郊野公园/大鹏山公园/观澜广场/玉台山慈云公园
教育配套
汕尾林伟华中学/新城中学/田家炳中学/实验小学
商业配套
明珠广场/星河COCO广场/林埠综合市场/信利城市广场
医疗配套
逸挥医院/妇幼保健医院/中山医院。
详细配套以评分
小吉点评
项目位于城市新规划的城区中轴，既能享受到中央商务区的政策利好，又能享受成熟商业区的商业配套
楼栋分析
华夏·东方明珠屹立在城市中心，赫然展现在世人的眼里。当阳光直射在18米高的落地窗户，窗下的水池泛起的波光，整座楼盘仿佛一颗海滨城市岸上闪耀的明珠。整个建筑物宛如白帆竞发，浩浩荡荡。
打造独特跃式双开大门
华夏·东方明珠，打造独特跃式双开大门，整幅画呈现着唯美的一动一静，水往低处缓流 人往高处漫走，登顶处矗立着一座金色（水亦生金）双开大门，等若缓缓推开辉煌的篇章， 意蕴生活于此的业主，步步高升，走上人生巅峰，收获美满。
一环一公里漫步径 强身健体好去处
一环一公里的漫步径，在这里跑步健身运动，沿途蓝绿色交替切换，让人悦享心情，放松身心。人与自然相联相生，两大景观组团取“鱼跃龙门”，”年年有余”之意蕴筑造而成 ，漫步于此不仅时时刻刻心情“鱼”悦， 亦有大富大贵之气运。
户型分析
楼盘户型
户型分析
携手中国甲级资质博筑设计，为项目构筑舒适居住空间，匠造100米楼间距，让业主全方位欣赏美景，保证了楼宇间的采光通风，独特的半围合式布局，巧妙地添加空间感。
118m²：三房两厅两卫
主卧套房设计，明卫设计，干湿分离，宽敞大开间客厅，外延花圆式阳台，通透明亮。
143m²：四房两厅三卫
明卫设计，布局合理，主卧尊享独立明卫，超大景观飘窗，兼顾实用与舒适。
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