汕尾新城和樾怎么样值得买吗-新城和樾优缺点楼盘评测-吉屋网

新城和樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

品牌开发商

新城和樾是新城控股集团首入海丰的百万方大盘之作

教育资源

周边优渥的教育资源

醇熟生活配套

自带约2.5万㎡风情商业街，配建约4380㎡社区商超，提供舒适便捷生活圈

区域价值

区位

海丰位于融入粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”的第一圈层，在分享全省发展大格局红利，承接珠三角、大湾区产业转移延伸，利用特区发展外溢效应等方面前景广阔。近年来，海丰抢抓国家构建新发展格局和推进“双区”建设、广东构建“一核一区一带”区域发展新格局等发展机遇，有序引导“双区”人才、技术、资本等各类创新要素向海丰合理流动和高效集聚，承接“双区”产业链、创新链外溢延伸，致力打造“临深产业园”，领航深汕特别合作区拓展区。

规划

整体形成“一心双轴四组团”的空间结构。
1、一心：指规划区中部以生态科技园核心区为基础构建综合服务核心
2、双轴：依托海紫路打造纵向空间发展轴，以规划区中部东西向主干道打造横向空间拓展轴；
3、四组团：指北部商贸物流组团、中部现代产业组团、西部传统产业组团、南部生活服务组团。

新房均价二手房均价

海丰县新房11月均价

6192元/㎡环比：0.00%

汕尾新房11月均价

6628元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

海丰县政府发布的《海丰县县城总体规划（2015-2035）》规划草案公告显示，城东镇全境，被划入了中心城区，将成为海丰县域的经济中心、综合服务中心、高端制造与新兴产业基地、现代商贸物流集聚发展区，地段价值全面凸显。

配套价值

教育配套

德成双语幼儿园、城东镇中心小学，海丰实验中学

商业配套

东维亚珠宝广场、金伯爵广场、佳美商城（龙山店）、华南城装饰材料交易中心、祥发百货商场（狮山店）、老车头剑虹商城、佳美商城（城东店）、地王广场、蓝天广场

医院配套

海丰老区人民医院、城东卫生院、海丰水电医院、城东澎湃分院、黄江医院

休闲配套

百乐城大酒店、五龙寺、赤山约农会旧址、彭湃故居、金山公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

随着周边多重配套的逐步兑现，新城和樾的美好场景更加具象

楼栋分析

通过对古典园林的研究，将中国古典园林九境礼·承·转·引·赏·隐·合·探·幽·融于现代园林中，在本项目中更新和延续，成“一轴，两苑，一园”的景观结构，形成新时代的园冶九境，同时根据销售中心需要具备的展示、礼仪、接待等功能相结合设计，形成符合本项目的新九境空间。入口厚重、典雅、大气，两侧镇府石狮、造型罗汉松等寓意美好，展示新城和樾的尊贵华贵。山石景墙，点缀几盏琉璃灯，两侧点缀云灯, 山水石之间，影影绰绰，以象征性手法，营造出一个融山水、文化与时代性为一体的体验空间。