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海丰碧桂园悦山府楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
品牌开发商
碧桂园集团是世界500强企业，最新《财富》榜单企业，也是中国地产三强
择址教育园区
项目自身规划12班制幼儿园，项目周边有县中心幼儿园、实验小学、海城镇中心小学、陆安中学、德成中学、华中附属海丰学校，满足孩子高等教育前的教育需求
百强企业国家一级物业
碧桂园物业在中国上市物业公司里面，荣登百强企业第一名，进入小区享受24小时安防监控保护，电子智能门禁管理，全天候安保巡逻，更是提供了专业的园林保养、家居清洁、家电维修等有偿服务配套，真正体验品牌服务的贴心
区域价值
区位
海丰位于融入粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”的第一圈层，在分享全省发展大格局红利，承接珠三角、大湾区产业转移延伸，利用特区发展外溢效应等方面前景广阔。近年来，海丰抢抓国家构建新发展格局和推进“双区”建设、广东构建“一核一区一带”区域发展新格局等发展机遇，有序引导“双区”人才、技术、资本等各类创新要素向海丰合理流动和高效集聚，承接“双区”产业链、创新链外溢延伸，致力打造“临深产业园”，领航深汕特别合作区拓展区。
规划
整体形成“一心双轴四组团”的空间结构。
1、一心：指规划区中部以生态科技园核心区为基础构建综合服务核心；
2、双轴：依托海紫路打造纵向空间发展轴，以规划区中部东西向主干道打造横向空间拓展轴；
3、四组团：指北部商贸物流组团、中部现代产业组团、西部传统产业组团、南部生活服务组团。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
坐落海丰城市发展的焦点处——城北教育生态园区，兼得4A级景区莲花山天然美景，山河天境间，映照千年文脉历史光景，成就城市未来骄傲片区。
配套价值
医院配套
妇幼保健医院，约5公里即可通达海丰县中医院、彭湃医院、惠慈医院
商业配套
自身规建2000㎡商业街，临近龙津肉菜综合市场、商业大超市世纪广场也仅需5车程，周边又有龙凤酒家、龙丰运动主题酒店
休闲配套
背靠莲花山生态度假旅游景区，瞭望政府拟规建的湿地公园和青年公园，
交通配套
距离甬莞高速路口仅需7公里，快速接驳广深莞、汕头等地
教育配套
项目自身规划12班制幼儿园，项目周边有县中心幼儿园、实验小学、海城镇中心小学、陆安中学、德成中学、华中附属海丰学校
详细配套以评分
小吉点评
海丰碧桂园悦山府交通便利，周边配套设施，生活配套设施齐全。
楼栋分析
海丰碧桂园悦山府，占地面积73.91亩，建筑面积约23.03万㎡，项目为高层建筑（1栋为24层，2/3/6栋为26层，4/7栋为25层，5/8栋为27层）碧桂园·悦山府溯源东方建筑美学匠造以新中式府系造园手法，虽由人作 宛若天开满足您对园林的一切想象，苑区配套雅致的水景、健康跑道、童梦乐园、青年健身、老年娱乐设施等多龄苑区配套匠心呈现一园大雅之美。
碧桂园悦山府作为海丰人居升级大作，萃取东方礼制之精髓，匠心打造“登门望府”、“万方安和”、“朝起云山”、“品味府苑”四重归家礼序，于沉稳、大气的东方美学设计中探索生活的诗意与非凡的贵气。
碧桂园悦山府大手笔打造新中式诗意园林，以两环两轴六核心多节点规划，并充分考虑多龄运动化、生态宜居化及人性化等多个维度，童梦乐园、青年运动空间、老人娱乐场所、约400米健康跑道等，为每段人生造一个畅享乐园。
户型分析
楼盘户型
户型分析
集团最新匠心产品，府系精装设计。项目户型科学规划，格局方正，超宽景阳台设计，采用“三纵三横”的楼栋布局，让我们拥有40-64米超宽楼间距，大大提升了居住的品质，无论是在户型、通风、采光、还是私密性都是最好的设计方案，让你住得舒心，放心。
113m²：三房两厅两卫
南北双向阳台，约6.7米宽景阳台，尽览认识阔境，餐客双厅一体，空间阔卓实用，入户玄关设计，增加储物空间。
125m²：四方两厅两卫
四开间朝南，户型全明设计，南北双阳台，采光通风俱佳，灵动百变空间。
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