汕尾海丰宝俊香山御湖怎么样值得买吗-海丰宝俊香山御湖优缺点楼盘评测-吉屋网

海丰宝俊香山御湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

品牌开发商

本土开发商，风水和格局考量更懂本地人喜好，为新贵而生，打造海丰新一代奢居，由作品荣获中国詹天佑奖的设计公司操刀，匠筑不止品质，更是新贵圈的品味体现

区域强

城北新中芯，城脉之轴超前发展规划，看得见的北部发展

交通便利

交通新格局，内外多维路网通达全球，快速路网达各地，满足出门便利需求。

区域价值

区域

海丰位于融入粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”的第一圈层，在分享全省发展大格局红利，承接珠三角、大湾区产业转移延伸，利用特区发展外溢效应等方面前景广阔。近年来，海丰抢抓国家构建新发展格局和推进“双区”建设、广东构建“一核一区一带”区域发展新格局等发展机遇，有序引导“双区”人才、技术、资本等各类创新要素向海丰合理流动和高效集聚，承接“双区”产业链、创新链外溢延伸，致力打造“临深产业园”，领航深汕特别合作区拓展区。

规划

整体形成“一心双轴四组团”的空间结构。
1、一心：指规划区中部以生态科技园核心区为基础构建综合服务核心
2、双轴：依托海紫路打造纵向空间发展轴，以规划区中部东西向主干道打造横向空间拓展轴
3、四组团：指北部商贸物流组团、中部现代产业组团、西部传统产业组团、南部生活服务组团。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6400元/㎡环比：0.00%

海丰县新房11月均价

6192元/㎡环比：0.00%

汕尾新房11月均价

6628元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

海丰首个划时代以玻璃镜面幕墙设计的品质楼盘接轨世界城市封面的建筑元素代表择址青年湖畔，三面环山新城市美学与自然生态盛景的完美融合生态环境优越且享政府规划发展红利周边集聚优质学校资源，升值空间更大。

配套价值

交通配套

与北三环、未来北四环无缝贯通，城市内高效互通，约10公里速达甬莞高速入口，约半小时直抵汕尾和鲘门高铁站，未来享广汕、汕汕、龙汕、漳汕四大铁路 ☉汕尾海丰和深汕国际两大机场规划

医疗配套

彭湃医院、海丰中医院和妇幼保健医院

休闲配套

蓝天、地王、世纪广场三大商圈

教育配套

一站式15年教育体系，荟集幼小初高中全龄段教育

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

生活新高地，名校荟萃拥享繁华资源，10分钟生活半径内，满足社区生活需求

楼栋分析

海丰宝俊香山御湖建筑面积：约15万㎡占地面积：约3.7万㎡住宅面积：约10万㎡商业面积：约5400㎡绿地率：30%容积率：3.5 总户数：752套 / 一期328套建筑栋数：共9栋 / 一期1、2、3、9栋交楼标准：毛坯梯户比：两梯三户 / 两梯四户车位比：共974个

精工新范本，掌海丰新一代镜面奢居，与全球建筑封面同频，开创海丰首个镜面社区，外立面为镜面幕墙，品质与品味兼并臻享，半围合式布局，更足采光，更大楼间距，更强隐私性，户型方正大气，客厅超5.4m超大开间，彰显大家风范，享N+1赠送空间，综合达90%以上的超高得房率☉通透户型，双向阳台升华生活格调

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约62万/套

户型分析

半围合式布局，超80m奢尺楼间距，户户方正大气，超大景观阳台，N+1高拓展面积，综合实际使用率超90% ，客厅约5.4米超阔开间，彰显大家风范会客空间，IMAX级环幕最优视野，全宽景窗墙系统

169.5m²：三房两厅三卫

奢配独立入户，豪华餐客一体，南北通透，四面采光，独特客房外置，实用简便

143.7m²：三房两厅三卫

中轴对称礼序，空间分明，奢配独立入户，双套间奢居范，尊崇生活，厨房超8米，国际标准

海丰宝俊香山御湖

在售住宅

参考价格：6400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-25

开盘通知

楼盘地址：海丰教育园区莲花大道德成中英文学校旁

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汕尾海丰宝俊香山御湖楼盘评测报告，以专业视角告诉您海丰宝俊香山御湖怎么样，海丰宝俊香山御湖值得买吗？吉屋小编根据海丰宝俊香山御湖的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。海丰宝俊香山御湖综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。